5 Avenue du Tpg Albert 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2641E1517493X
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1954
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 312 – 232 800 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 22 Rue De La Tizardiere 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Du T P G Albert 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 60 m² | 109 000 € | 1 817 |
| 20/06/2025 | 1 B Quai Jeanne D Arc 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 59 m² | 105 000 € | 1 780 |
| 13/12/2024 | 5 All Des Soupirs 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 |
| 13/12/2024 | 1 All Des Soupirs 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 13/12/2024 | 1 All Des Soupirs 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 13/12/2024 | 1 All Des Soupirs 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 13/12/2024 | 1 All Des Soupirs 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 13/12/2024 | 1 All Des Soupirs 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Dauphine 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 102 m² | 138 000 € | 1 353 |
| 25/10/2024 | 50 A Rue Des Epinettes 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 30/08/2024 | 22 Rue De La Tizardiere 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Bateliers 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 111 m² | 109 310 € | 985 |
| 12/06/2024 | 12 Rue De La Tizardiere 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 83 m² | 154 200 € | 1 858 |
| 12/06/2024 | 12 Rue De La Tizardiere 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 78 m² | 154 200 € | 1 977 |