Signal Vente

13 Rue du Grouet 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2641E1500985Z

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1975-1977
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 914 – 178 333 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pas Denis Papin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison88 m²150 000 €1 705
16/12/202518 Rue Du Bourg 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison88 m²140 000 €1 591
15/10/20257 Rue Des Petites Bruyeres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison92 m²198 000 €2 152
26/09/20251 Imp De L Orangerie 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison75 m²180 000 €2 400
04/07/202546 Rue Des Martinieres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison85 m²255 000 €3 000
16/06/20254 Rue Des Petits Champs Fy 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison88 m²137 000 €1 557
18/04/202513 Rue Des Petites Bruyeres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison143 m²293 745 €2 054
12/02/20254 Imp Georges Cordier 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison131 m²202 000 €1 542
17/12/20248 Imp De L Orangerie 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison67 m²190 000 €2 836
27/09/202418 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²140 000 €2 000
27/09/202418 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison38 m²140 000 €3 684
07/08/20242 D Rue Du Charbonnier 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison97 m²215 000 €2 216
07/08/20242 C Rue Du Charbonnier 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison83 m²215 000 €2 590
05/07/20246 Rue Des Martinieres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison96 m²275 000 €2 865
28/06/202413 Rue Des Martinieres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison60 m²72 465 €1 208