13 Chemin des Blossieres 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2641E1493427H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 284 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 797 – 228 674 €
Soit1 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 40 Che Des Blossieres 41190 Valencisse | Maison | 141 m² | 240 000 € | 1 702 |
| 02/02/2024 | 3 Che Des Petits Bois 41190 Valencisse | Maison | 128 m² | 217 500 € | 1 699 |