25 Rue du Goulet des Prés 41500 Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2641E1485590W
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1965
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 823 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 195 – 152 838 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Manet 41500 Mer | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 14/11/2025 | 23 Av Charles De Gaulle 41500 Mer | Maison | 128 m² | 221 000 € | 1 727 |
| 31/10/2025 | 43 B Av Charles De Gaulle 41500 Mer | Maison | 120 m² | 183 000 € | 1 525 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Marcel Paul 41500 Mer | Maison | 165 m² | 261 250 € | 1 583 |
| 28/02/2025 | 7 All Cezanne 41500 Mer | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 11/10/2024 | 10 Rue Marcel Paul 41500 Mer | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 12/06/2024 | 6 Rue Jean-Jacques Rousseau 41500 Mer | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 06/06/2024 | 23 Rue Du Goulet Des Pres 41500 Mer | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 12/04/2024 | 14 Rue Jean-Jacques Rousseau 41500 Mer | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| 10/04/2024 | 18 Rue De La Fosse Coleau 41500 Mer | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 09/03/2024 | 4 Rue Jean-Jacques Rousseau 41500 Mer | Maison | 63 m² | 130 350 € | 2 069 |
| 22/12/2023 | 4 Rue De La Fosse Coleau 41500 Mer | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 15/12/2023 | 7 B Rue Du Goulet Des Pres 41500 Mer | Maison | 109 m² | 166 750 € | 1 530 |
| 03/11/2023 | 8 All Picasso 41500 Mer | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |