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11 Rue du Pont 41400 Montrichard Val de Cher

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2641E1478935X

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1945
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Montrichard Val de Cher (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 915 – 107 900 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202589 Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherMaison36 m²69 400 €1 928
02/12/20254 Rue Du 4 Septembre 41400 Montrichard Val de CherAppartement52 m²110 000 €2 115
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement43 m²254 000 €5 907
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement38 m²254 000 €6 684
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement72 m²254 000 €3 528
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement45 m²254 000 €5 644
13/10/202575 B Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherAppartement55 m²65 000 €1 182
10/10/20254 Rue Du 4 Septembre 41400 Montrichard Val de CherAppartement53 m²105 000 €1 981
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement20 m²180 000 €9 000
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement25 m²180 000 €7 200
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement48 m²180 000 €3 750
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement22 m²180 000 €8 182
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement49 m²180 000 €3 673
17/07/20253 Rue De Sully 41400 Montrichard Val de CherMaison32 m²144 000 €4 500
17/07/20253 Rue De Sully 41400 Montrichard Val de CherMaison70 m²144 000 €2 057