Signal Vente

7 Rue du Conventionnel Grégoire 41110 Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieB GESn° 2641E1471431H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Saint-Aignan (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 050 – 240 710 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Jules Guesde 41110 Saint-AignanMaison51 m²96 200 €1 886
18/12/20252 Sen Des Mariniers 41110 Saint-AignanMaison102 m²207 000 €2 029
19/11/202513 Pl Carroir De France 41110 Saint-AignanMaison65 m²115 000 €1 769
09/10/202534 Av Gambetta 41110 Saint-AignanAppartement87 m²390 000 €4 483
09/10/202534 Av Gambetta 41110 Saint-AignanAppartement101 m²390 000 €3 861
09/10/202534 Av Gambetta 41110 Saint-AignanAppartement92 m²390 000 €4 239
03/10/202514 Pl Du President Wilson 41110 Saint-AignanMaison57 m²160 000 €2 807
04/09/202556 B Rue Maurice Berteaux 41110 Saint-AignanMaison60 m²142 200 €2 370
01/09/20252 Pl Carroir De France 41110 Saint-AignanAppartement22 m²147 360 €6 698
01/09/20252 Pl Carroir De France 41110 Saint-AignanAppartement32 m²147 360 €4 605
10/04/20254 Rue De L Ancien College 41110 Saint-AignanMaison194 m²133 000 €686
02/12/202433 Av Gambetta 41110 Saint-AignanMaison53 m²72 000 €1 358
30/05/20241 Pas Du Patrolet 41110 Saint-AignanMaison57 m²122 000 €2 140
30/05/20247 Pl Carroir De France 41110 Saint-AignanMaison66 m²94 600 €1 433
29/05/202410 Rue De L Ormeau 41110 Saint-AignanMaison66 m²20 000 €303