22 Lotissement Saint Marc 41500 Mer
Maison · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2641E1449131P
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1981
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 157 – 143 402 €
Soit1 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5 Imp Des Cailloux 41500 Mer | Maison | 85 m² | 188 785 € | 2 221 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Saint-Lubin 41500 Mer | Maison | 230 m² | 261 000 € | 1 135 |
| 05/06/2025 | 34 Rue Cassandre Salviati 41500 Mer | Maison | 63 m² | 120 500 € | 1 913 |
| 25/04/2025 | 2 Rue Saint Marc 41500 Mer | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 |
| 14/04/2025 | 11 Rue De La Fontaine 41500 Mer | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 09/04/2025 | 26 Rue Des Sources 41500 Mer | Maison | 180 m² | 338 000 € | 1 878 |
| 27/01/2025 | 3 Rue De Moulin Porte 41500 Mer | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 09/01/2025 | 12 Rue De La Fontaine 41500 Mer | Maison | 54 m² | 91 000 € | 1 685 |
| 19/10/2024 | 31 Rue Cassandre Salviati 41500 Mer | Maison | 111 m² | 177 000 € | 1 595 |
| 12/01/2024 | 21 Rue De Saint Marc 41500 Mer | Maison | 61 m² | 41 000 € | 672 |
| 27/10/2023 | 45 Rue Fortineau 41500 Mer | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |