Signal Vente

3 Impasse du Puits 41360 Savigny-sur-Braye

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

E énergieE GESn° 2641E1431917N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 188 €/m² à Savigny-sur-Braye (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 828 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 350 – 138 933 €
Soit1 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Grande Rue 41360 Savigny-sur-BrayeMaison61 m²55 000 €902
30/09/202521 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeMaison172 m²290 500 €1 689
07/08/20252 Rue De L'audience 41360 Savigny-sur-BrayeAppartement72 m²85 000 €1 181
06/08/20253 Rue De Besse 41360 Savigny-sur-BrayeMaison329 m²220 000 €669
17/06/20251 All Des Erables 41360 Savigny-sur-BrayeMaison130 m²155 000 €1 192
06/05/202518 Rue Du 8 Mai 1945 41360 Savigny-sur-BrayeMaison83 m²110 000 €1 325
29/04/20251 All Des Acacias 41360 Savigny-sur-BrayeMaison107 m²120 000 €1 121
24/04/202522 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeMaison72 m²45 000 €625
14/01/20256 Rue De Besse 41360 Savigny-sur-BrayeMaison99 m²85 000 €859
31/10/20241 Rle Des Pepinieres 41360 Savigny-sur-BrayeMaison94 m²67 000 €713
29/10/202431 Grande Rue 41360 Savigny-sur-BrayeMaison69 m²45 000 €652
17/10/202451 Rue Des Pepinieres 41360 Savigny-sur-BrayeMaison81 m²54 000 €667
20/09/202410 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeAppartement44 m²26 000 €591
20/09/202410 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeAppartement27 m²26 000 €963
20/09/202410 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeAppartement36 m²26 000 €722