Signal Vente

2 Rue du Moulin à Vent 41140 Noyers-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2641E1396131D

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface210 m²
Construction1900
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 082 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation299 557 – 351 654 €
Soit1 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Av De La Gare 41140 Noyers-sur-CherMaison57 m²80 000 €1 404
12/09/2025133 Rue Du Gen De Gaulle 41140 Noyers-sur-CherMaison230 m²250 000 €1 087
29/07/20255 Rue De La Motte Beaudouin 41140 Noyers-sur-CherMaison67 m²93 000 €1 388
07/08/202411 Rue Du Moulin A Vent 41140 Noyers-sur-CherMaison79 m²110 000 €1 392
02/08/202421 Rue Du Moulin A Vent 41140 Noyers-sur-CherMaison48 m²105 000 €2 188
02/08/202421 Rue Du Moulin A Vent 41140 Noyers-sur-CherMaison33 m²105 000 €3 182
22/11/202319 B Rue De Blois 41140 Noyers-sur-CherMaison79 m²106 537 €1 349