Signal Vente

20 Rue des Bleuets 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2641E1385354Q

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 041 – 89 265 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202531 B Rue De La Poissonniere 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison90 m²213 900 €2 377
30/10/202560 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement42 m²77 000 €1 833
27/10/202510 Rue Des Eglantines 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison158 m²286 000 €1 810
30/09/202533 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²150 000 €2 143
07/05/202560 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement56 m²53 000 €946
11/04/202512 Rue De Villemele 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²77 000 €1 100
31/03/202552 B Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison110 m²150 000 €1 364
31/03/202510 Rue Jules Supervielle 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison158 m²295 000 €1 867
27/02/202568 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison77 m²80 000 €1 039
24/02/202513 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison115 m²190 000 €1 652
10/01/20254 All Des Tournesols 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison163 m²362 882 €2 226
30/04/202420 A Rue Paul Berthereau 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison101 m²175 000 €1 733
26/04/202431 Rue De La Poissonniere 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison90 m²182 000 €2 022
26/03/202436 Rue Auguste Michel 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison65 m²75 000 €1 154
14/03/202456 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison58 m²70 000 €1 207