Signal Vente

2 Allée des Fougères 41250 Mont-près-Chambord

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

D énergieB GESn° 2641E1371581X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Mont-près-Chambord (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 551 – 226 038 €
Soit2 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202519 Rue Du Clos Coq 41250 Mont-près-ChambordMaison117 m²267 893 €2 290
04/11/20255 Sq Des Cerisiers 41250 Mont-près-ChambordMaison65 m²210 000 €3 231
09/10/202522 Rue Du Clos Coq 41250 Mont-près-ChambordMaison123 m²250 000 €2 033
29/08/202519 Rue Du Petit Bois 41250 Mont-près-ChambordMaison103 m²182 000 €1 767
26/08/20253 All Des Fougeres 41250 Mont-près-ChambordMaison114 m²160 000 €1 404
23/07/20255 Rue Des Erables 41250 Mont-près-ChambordMaison88 m²35 900 €408
24/06/20258 Imp Des Pommiers 41250 Mont-près-ChambordMaison176 m²294 000 €1 670
21/03/2025214 Rue Des Mardelles 41250 Mont-près-ChambordMaison100 m²169 000 €1 690
16/05/2024690 Rue De La Martiniere 41250 Mont-près-ChambordMaison125 m²245 000 €1 960
10/01/20246 All Des Fougeres 41250 Mont-près-ChambordMaison113 m²179 150 €1 585
10/01/202410 Imp Des Pommiers 41250 Mont-près-ChambordMaison99 m²201 150 €2 032
09/11/2023135 Rue Des Mardelles 41250 Mont-près-ChambordMaison58 m²15 000 €259
09/11/2023135 Rue Des Mardelles 41250 Mont-près-ChambordMaison58 m²105 000 €1 810