18 Rue du Clos de Bel Air 41100 Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2641E1367835V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2005
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 141 – 155 122 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 124 m² | 204 500 € | 1 649 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 88 m² | 124 100 € | 1 410 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Nuardes 41100 Saint-Ouen | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 19/09/2025 | 20 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 89 m² | 126 500 € | 1 421 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 17/07/2025 | 2 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 163 m² | 267 000 € | 1 638 |
| 25/04/2025 | 96 Rte De Paris 41100 Saint-Ouen | Maison | 178 m² | 138 000 € | 775 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 153 m² | 301 500 € | 1 971 |
| 25/03/2025 | 43 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 11/03/2025 | 45 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 18/02/2025 | 73 Rte De Danze 41100 Saint-Ouen | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 06/02/2025 | 2 Rue Des Orchidees 41100 Saint-Ouen | Maison | 105 m² | 227 000 € | 2 162 |
| 22/10/2024 | 3 Rue Des Camelias 41100 Saint-Ouen | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 16/10/2024 | 14 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 158 000 € | 1 736 |
| 30/08/2024 | 8 Rue Du Lotus Bleu 41100 Saint-Ouen | Maison | 110 m² | 176 640 € | 1 606 |