Signal Vente

16 Rue des Pavés 41000 Villebarou

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieD GESn° 2641E1353129F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 886 – 195 909 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202561 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison133 m²152 000 €1 143
25/08/202532 Rue Des Paves 41000 VillebarouMaison155 m²265 000 €1 710
10/07/20251 Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807
18/06/202511 Rue De La Playe 41000 VillebarouMaison80 m²153 800 €1 923
15/05/20253 B Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²145 000 €1 747
22/01/202550 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison154 m²190 000 €1 234
16/10/202441 B Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison230 m²380 000 €1 652
11/10/20241 T Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807
03/09/20243 Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²145 000 €1 747
26/07/20241 B Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807
25/01/202454 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison101 m²210 000 €2 079
03/11/202347 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison142 m²270 000 €1 901