Signal Vente

15 Rue des Châtaigniers 41400 Montrichard Val de Cher

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieC GESn° 2641E1322205V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026immeuble–650 m²CC9418
05/05/2026appartement072 m²CC9441
05/05/2026appartement072 m²CC9441
05/05/2026appartement056 m²CC9541
05/05/2026appartement072 m²CC9441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Montrichard Val de Cher (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 237 – 236 235 €
Soit3 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Rue Des Bournais 41400 Montrichard Val de CherMaison78 m²99 000 €1 269
04/11/202554 Rte D Amboise 41400 Chissay-en-TouraineMaison116 m²234 000 €2 017
30/10/20256 Av De Chenonceaux 41400 Montrichard Val de CherMaison66 m²130 000 €1 970
05/05/20257 All Des Fougeres 41400 Montrichard Val de CherMaison81 m²130 000 €1 605
30/12/202414 Rue De Chaumont 41400 Montrichard Val de CherMaison66 m²118 400 €1 794
04/09/20244 Rue Des Chataigniers 41400 Montrichard Val de CherMaison66 m²130 000 €1 970
03/09/202410 Rue Des Poulaines 41400 Montrichard Val de CherMaison155 m²195 500 €1 261
12/07/202448 Rue D Amboise 41400 Montrichard Val de CherMaison120 m²200 000 €1 667
01/07/20242 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherMaison75 m²181 000 €2 413
02/05/202411 Rue De Chambord 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²110 000 €1 833
29/04/202418 Av De Chenonceaux 41400 Montrichard Val de CherMaison61 m²110 000 €1 803
29/12/2023111 Rue De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison105 m²85 000 €810
18/12/20233 All Des Fougeres 41400 Montrichard Val de CherMaison67 m²110 000 €1 642
13/11/202328 Rue D Amboise 41400 Montrichard Val de CherMaison67 m²100 000 €1 493