Signal Vente

5 Rue de Chambord 41500 Muides-sur-Loire

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieB GESn° 2641E1321825F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Muides-sur-Loire (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 157 – 190 358 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202529 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison80 m²127 000 €1 588
12/12/20252 Imp Des Tilleuls 41500 Muides-sur-LoireMaison183 m²276 850 €1 513
17/10/202518 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison159 m²240 800 €1 514
01/08/20254 All Des Peupliers 41500 Muides-sur-LoireMaison112 m²145 000 €1 295
07/04/20258 Rue De La Mairie 41500 Muides-sur-LoireMaison59 m²110 000 €1 864
14/03/20255 Imp De La Belle Cour 41500 Muides-sur-LoireMaison85 m²155 000 €1 824
12/12/202437 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison75 m²56 000 €747
04/10/20247 Rte De Blois 41500 Muides-sur-LoireMaison108 m²140 000 €1 296
23/07/202432 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison120 m²87 000 €725
13/06/202470 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison80 m²104 500 €1 306
13/06/202468 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison62 m²104 500 €1 685
28/05/202433 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison90 m²86 000 €956