40 Rue de Saugirard 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2641E1315010C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1990
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 151 – 121 090 €
Soit1 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 B Rue De La Sauldre 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 68 m² | 98 000 € | 1 441 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Des Clerdes 41130 Gièvres | Maison | 104 m² | 84 000 € | 808 |
| 17/02/2025 | 5 Rue De La Sauldre 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 53 m² | 69 500 € | 1 311 |
| 25/04/2024 | 3 Rue Du Haut Saugirard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 40 m² | 114 390 € | 2 860 |
| 25/04/2024 | 3 Rue Du Haut Saugirard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 110 m² | 114 390 € | 1 040 |
| 20/12/2023 | 7 Rue De La Sauldre 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 |
| 15/12/2023 | 6 Rue De La Sauldre 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 |