3 Impasse des Camélias 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2641E1226757T
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1976
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 286 – 178 770 €
Soit1 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 31 B Rue De La Poissonniere 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 90 m² | 213 900 € | 2 377 |
| 30/10/2025 | 60 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 42 m² | 77 000 € | 1 833 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Des Eglantines 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 158 m² | 286 000 € | 1 810 |
| 30/09/2025 | 33 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Du 1Er Septembre 1944 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 75 m² | 126 000 € | 1 680 |
| 07/05/2025 | 60 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 56 m² | 53 000 € | 946 |
| 11/04/2025 | 12 Rue De Villemele 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 31/03/2025 | 52 B Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 27/02/2025 | 68 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 10/01/2025 | 4 All Des Tournesols 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 163 m² | 362 882 € | 2 226 |
| 06/12/2024 | 3 Imp De La Haute Maison 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 168 m² | 236 000 € | 1 405 |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Ecoles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 90 m² | 144 859 € | 1 610 |
| 30/04/2024 | 20 A Rue Paul Berthereau 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 26/04/2024 | 31 Rue De La Poissonniere 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 |