16 Route de Romorantin 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2641E1205206W
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1968
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 904 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 165 – 150 455 €
Soit1 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 31 Rue Du Camp Americain 41130 Gièvres | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 28/02/2024 | 1 C Rue De Romorantin 41130 Gièvres | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |