Signal Vente

4 Rue Edouard Bezard 41170 Mondoubleau

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j)

F énergieF GESn° 2641E1184985D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface157 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Mondoubleau (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 133 – 185 635 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Creuse 41170 MondoubleauMaison69 m²43 000 €623
19/12/202517 Rue Prillieux 41170 MondoubleauMaison146 m²102 000 €699
19/12/202517 Rue Prillieux 41170 MondoubleauMaison18 m²102 000 €5 667
10/11/202510 Rue Gheerbrant 41170 MondoubleauMaison169 m²15 000 €89
06/11/202511 Rue De La Tour 41170 MondoubleauMaison86 m²60 000 €698
31/10/20252 Rue Creuse 41170 MondoubleauMaison158 m²165 750 €1 049
30/09/202541 Rue Creuse 41170 MondoubleauMaison70 m²28 626 €409
23/06/202548 Pl Du Marche 41170 MondoubleauMaison43 m²75 000 €1 744
23/06/202544 Pl Du Marche 41170 MondoubleauMaison72 m²75 000 €1 042
22/04/20255 Rue Saint Denis 41170 MondoubleauMaison60 m²75 000 €1 250
14/03/20255 Rue Chretien 41170 MondoubleauMaison90 m²76 000 €844
28/02/202530 Pl Du Marche 41170 MondoubleauAppartement78 m²90 000 €1 154
02/12/202415 Rue Louis Girard 41170 MondoubleauMaison63 m²32 000 €508
07/11/20247 Rue Gheerbrant 41170 MondoubleauMaison68 m²70 000 €1 029
07/09/202414 Rue Gheerbrant 41170 MondoubleauMaison110 m²82 000 €745