21 Rue du Bois des Bancs 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2641E1174437L
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 756 – 173 453 €
Soit1 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 3 Rue De Saint-Roch 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 118 m² | 70 000 € | 593 |
| 01/07/2025 | 12 Rue Des Plantes Bernard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 128 m² | 130 500 € | 1 020 |
| 10/03/2025 | 4 Imp Des Iris 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 152 m² | 215 000 € | 1 414 |
| 01/10/2024 | 2 Rue Des Plantes Bernard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 24/09/2024 | 4 Rte De Blois 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 168 m² | 115 000 € | 685 |
| 13/09/2024 | 45 Rue Des Plantes Bernard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 65 m² | 125 306 € | 1 928 |
| 05/09/2024 | 25 Rue Du Bois Des Bancs 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 96 m² | 125 600 € | 1 308 |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Bois Des Bancs 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 94 m² | 60 000 € | 638 |
| 31/07/2024 | 22 Rue Du Bois Des Bancs 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 20/12/2023 | 13 Rte De Blois 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| 14/11/2023 | 9 B Rue Des Gloires 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| 14/11/2023 | 9 B Rue Des Gloires 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 14/11/2023 | 9 B Rue Des Gloires 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 77 m² | 265 000 € | 3 442 |