9 Rue du Gué de la Sauldre 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2641E1153998I
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1975-1977
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 226 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 618 – 172 117 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 18 Rue Des Mi Voies 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 134 m² | 166 213 € | 1 240 |
| 19/02/2025 | 105 Rue De La Tizardiere 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 59 m² | 59 000 € | 1 000 |