316 Rue de la Forêt 41110 Saint-Aignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2641E1143948U
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1986
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Saint-Aignan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 327 – 287 993 €
Soit1 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 62 Av Jean Magnon 41110 Saint-Aignan | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 10/03/2025 | 15 Av Du Blanc 41110 Saint-Aignan | Maison | 84 m² | 144 000 € | 1 714 |
| 25/06/2024 | 1 Rue Des Puits 41110 Saint-Aignan | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 17/06/2024 | 2 Rue De La Ceverie 41110 Saint-Aignan | Maison | 79 m² | 137 000 € | 1 734 |
| 26/01/2024 | 19 Av Du Blanc 41110 Saint-Aignan | Maison | 67 m² | 99 370 € | 1 483 |