14b Rue des Roies 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2641E1142135B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 999 – 107 999 €
Soit1 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9032 Turpinay 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 65 m² | 52 626 € | 810 |
| 19/02/2025 | 8 Rue Des Roies 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Bruyeres 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 115 m² | 158 000 € | 1 374 |
| 26/09/2024 | 4 Rue Des Roies 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 19/09/2024 | 9009 Turpinay 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 08/12/2023 | 12 Rue Des Roies 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 10/11/2023 | 9026 Turpinay 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 44 m² | 68 000 € | 1 545 |