4 Impasse de l'Orée de la Forêt 41120 Cellettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2641E1139467L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1983-1988
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cellettes (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 090 – 223 149 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 17 Imp Du Housseau 41120 Cellettes | Maison | 104 m² | 271 800 € | 2 613 |
| 08/08/2025 | 13 All Du Chene 41120 Cellettes | Maison | 100 m² | 180 687 € | 1 807 |
| 03/07/2025 | 27 Imp De L Oree De La Foret 41120 Cellettes | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| 24/01/2025 | 5 Che De La Fontaine 41120 Cellettes | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 26/09/2024 | 9997 Che De Maison Vert 41120 Cellettes | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 15/07/2024 | 2 Che De La Fontaine 41120 Cellettes | Maison | 166 m² | 260 000 € | 1 566 |
| 10/01/2024 | 28 All Du Chene 41120 Cellettes | Maison | 160 m² | 255 000 € | 1 594 |