Signal Vente

47 Rue Saint-denis 41800 Montoire-sur-le-Loir

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2641E1102672G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement055 m²DB24841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 829 €/m² à Montoire-sur-le-Loir (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 111 – 328 826 €
Soit4 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison225 m²190 000 €844
02/12/202529 Bd Des Allies 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison70 m²65 000 €929
01/12/202541 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison55 m²42 000 €764
13/10/202515 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison55 m²44 000 €800
02/07/20256 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison123 m²190 000 €1 545
19/05/202514 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison116 m²170 000 €1 466
24/04/20257 Rue Louis Chereau 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison48 m²70 000 €1 458
23/04/202510 Imp Louis Renard 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison160 m²182 000 €1 138
23/04/202512 Imp Louis Renard 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement39 m²182 000 €4 667
07/03/202539 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison184 m²335 000 €1 821
14/11/202437 Rue Saint Laurent 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison215 m²2 597 231 €12 080
14/09/202449 Rue Lemoine 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison47 m²44 500 €947
11/09/202424 Rue Lemoine 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement65 m²105 000 €1 615
31/07/202433 Bd Des Allies 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement17 m²81 000 €4 765
31/07/202433 Bd Des Allies 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement104 m²81 000 €779