9 Impasse des Sables 41300 Selles-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2641E1100968S
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1926
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 441 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Selles-Saint-Denis (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 398 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 669 – 74 742 €
Soit1 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Rte De Saint Viatre 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 11/03/2024 | 42 A Rue Des Gravettes 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 149 m² | 176 000 € | 1 181 |