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2bis Rue des Béguines 41100 Vendôme

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2641E1047540U

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 278 – 212 804 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Du Change 41100 VendômeAppartement55 m²102 100 €1 856
19/12/202562 B Rue Poterie 41100 VendômeAppartement90 m²203 000 €2 256
02/12/202538 Mail Du Mal Leclerc 41100 VendômeAppartement24 m²49 250 €2 052
25/11/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement54 m²70 000 €1 296
21/11/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement25 m²55 000 €2 200
21/11/202516 Rue Bretonnerie 41100 VendômeAppartement69 m²125 500 €1 819
20/11/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement25 m²61 500 €2 460
19/11/202553 Rue De La Marre 41100 VendômeMaison94 m²157 000 €1 670
23/10/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement70 m²157 500 €2 250
13/10/202516 Rue Bretonnerie 41100 VendômeAppartement101 m²165 000 €1 634
01/10/202548 Rue Poterie 41100 VendômeAppartement102 m²275 000 €2 696
01/10/202548 Rue Poterie 41100 VendômeAppartement86 m²275 000 €3 198
01/10/202510 Pl Saint Martin 41100 VendômeAppartement48 m²90 000 €1 875
30/09/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement90 m²184 000 €2 044
29/09/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement25 m²43 000 €1 720