Signal Vente

57 Rue des Caillouteux 41130 Meusnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2641E1037505V

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1987
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 133 – 97 591 €
Soit1 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025772 Rue Marie Curie 41130 MeusnesMaison142 m²155 050 €1 092
29/04/2025772 Rue Marie Curie 41130 MeusnesMaison142 m²168 900 €1 189
04/04/202591 Rue Moliere 41130 MeusnesMaison26 m²29 000 €1 115
20/12/2024632 Rue Marie Curie 41130 MeusnesMaison114 m²150 000 €1 316
14/11/2024190 Rue Boileau 41130 MeusnesMaison50 m²16 000 €320
31/05/2024287 Rue Boileau 41130 MeusnesMaison80 m²75 000 €938
28/05/202491 Rue Moliere 41130 MeusnesMaison26 m²26 000 €1 000
22/01/2024680 Rue Louis Pasteur 41130 MeusnesMaison79 m²84 000 €1 063
16/11/20231063 Rue Louise Michel 41130 MeusnesMaison51 m²24 000 €471