5 Route de la Haye 41120 Les Montils
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2641E1033123H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Les Montils (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 711 – 216 834 €
Soit1 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 29 Rue De Bel Air 41120 Les Montils | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 11/09/2024 | 14 Rte De La Haye 41120 Les Montils | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 01/02/2024 | 15 Rue Des Bourgeons Rouges 41120 Les Montils | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 13/10/2023 | 1 Rte De La Haye 41120 Les Montils | Maison | 82 m² | 106 000 € | 1 293 |