26 Rue Basse d'Aulnay 41500 Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2641E1024582U
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1895
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 309 – 111 885 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 18 Rue Basse D Aulnay 41500 Mer | Appartement | 61 m² | 67 000 € | 1 098 |
| 08/12/2025 | 42 B Rue Haute D Aulnay 41500 Mer | Maison | 147 m² | 307 000 € | 2 088 |
| 02/06/2025 | 20 B Rue Basse D Aulnay 41500 Mer | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 |
| 06/02/2025 | 18 Rue Basse D Aulnay 41500 Mer | Appartement | 44 m² | 25 000 € | 568 |
| 05/02/2025 | 27 T Rue Simon Heme 41500 Mer | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 05/02/2025 | 27 T Rue Simon Heme 41500 Mer | Maison | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 05/02/2025 | 27 T Rue Simon Heme 41500 Mer | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 05/11/2024 | 7 Rue Des Bleuets 41500 Mer | Maison | 94 m² | 133 500 € | 1 420 |
| 03/10/2024 | 4 Rue De Bellevue 41500 Mer | Maison | 60 m² | 113 000 € | 1 883 |
| 30/09/2024 | 20 C Rue Basse D Aulnay 41500 Mer | Maison | 60 m² | 77 000 € | 1 283 |
| 06/09/2024 | 30 Rue Basse D Aulnay 41500 Mer | Maison | 160 m² | 160 400 € | 1 003 |
| 15/07/2024 | 74 Rue Basse D Aulnay 41500 Mer | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 13/03/2024 | 13 Rue Basse D Aulnay 41500 Mer | Maison | 83 m² | 98 000 € | 1 181 |