Signal Vente

12 Avenue Joliot-Curie 41200 Villefranche-sur-Cher

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

G énergieC GESn° 2641E0968173F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation633 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 114 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 474 – 78 034 €
Soit1 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202510 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-CherAppartement106 m²125 000 €1 179
24/10/202510 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-CherAppartement93 m²125 000 €1 344
19/09/20253 Rue Marcel Gere 41200 Villefranche-sur-CherMaison68 m²45 400 €668
09/09/202525 B Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-CherMaison112 m²170 000 €1 518
11/04/20251 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-CherMaison132 m²26 000 €197
25/02/202510 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-CherMaison122 m²20 000 €164
07/02/202510 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-CherMaison115 m²70 000 €609
31/01/202510 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-CherMaison105 m²75 000 €714
29/01/20254 Imp Du Harlet 41200 Villefranche-sur-CherMaison76 m²105 000 €1 382
18/09/20244 Av Aristide Briand 41200 Villefranche-sur-CherMaison58 m²60 000 €1 034
06/06/202411 Rue De La Chevrotterie 41200 Villefranche-sur-CherMaison80 m²65 000 €813
24/04/20249 Rue De Fontaine Tisoine 41200 Villefranche-sur-CherMaison68 m²124 000 €1 824
05/04/202410 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-CherMaison122 m²44 000 €361
08/03/20249 B Rue Joseph Et Andre Filloux 41200 Villefranche-sur-CherMaison90 m²50 000 €556
15/12/20233 Rue De Fontaine Tisoine 41200 Villefranche-sur-CherMaison60 m²87 000 €1 450