Signal Vente

13 Rue des Ecoles 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2641E0962426E

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1964
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 581 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 042 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 876 – 119 593 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202513 Rue Jean-Victor Joly 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison61 m²175 000 €2 869
05/09/20251 Rte De La Foret 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison81 m²125 000 €1 543
07/07/20252 A Imp De La Saulaie 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison110 m²183 177 €1 665
02/07/202522 Rue Jean-Victor Joly 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison79 m²138 000 €1 747
01/07/202515 Rue Des Petits Pres 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison119 m²135 000 €1 134
25/06/20254 Rue Des Martinets 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison100 m²255 795 €2 558
26/02/20255 Rue Des Martinets 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison72 m²150 150 €2 085
27/09/20246 Rue Des Eperviers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison93 m²191 800 €2 062
13/05/202415 Rue Jean-Victor Joly 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison332 m²16 000 €48
15/01/20243 Rue Des Martinets 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison101 m²249 800 €2 473
12/01/20243 Imp De La Planchette 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison59 m²180 000 €3 051
03/01/20241 Rue Des Bouvreuils 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison126 m²262 000 €2 079