3 Rue de l'Ecluse 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2641E0958514S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 222 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 818 – 80 786 €
Soit1 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 34 Rue St Lazare 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 98 m² | 113 500 € | 1 158 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Nationale 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 78 m² | 45 000 € | 577 |
| 11/10/2024 | 4 Rue St Lazare 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |