4 Rue des Prés 41120 Chailles
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2641E0929857N
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 959 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Chailles (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 990 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 012 – 394 449 €
Soit1 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Grand Puits 41120 Chailles | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Liberation 41120 Chailles | Maison | 147 m² | 100 000 € | 680 |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Liberation 41120 Chailles | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 14/06/2024 | 12 Rue De La Liberation 41120 Chailles | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 22/03/2024 | 15 Rue De La Liberation 41120 Chailles | Maison | 83 m² | 135 890 € | 1 637 |
| 28/10/2023 | 6 Rue De Madon 41120 Chailles | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |