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8 Rue Pierre Pouteau 41500 Suèvres

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2641E0915259B

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1600
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 889 €/m² à Suèvres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 971 – 218 313 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison136 m²80 000 €588
11/12/20257 Rue Du 8 Mai 41500 SuèvresMaison33 m²110 000 €3 333
11/12/20257 Rue Du 8 Mai 41500 SuèvresMaison30 m²110 000 €3 667
02/10/20259 Rue Du 8 Mai 41500 SuèvresMaison134 m²311 520 €2 325
10/09/20253 Rue Pierre Pouteau 41500 SuèvresMaison50 m²40 000 €800
16/04/20255 Rue St-Martin 41500 SuèvresMaison90 m²144 000 €1 600
16/01/202514 B Rue Pierre Pouteau 41500 SuèvresMaison80 m²57 000 €713
14/11/20244 Rue St-Martin 41500 SuèvresMaison129 m²11 400 €88
30/08/20244 Rue Du Jeu De Paume 41500 SuèvresMaison30 m²35 000 €1 167
18/07/202423 Rue Pierre Pouteau 41500 SuèvresMaison55 m²95 000 €1 727
05/04/202423 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison77 m²33 000 €429
03/04/20245 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison40 m²55 000 €1 375
03/04/20241 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison50 m²55 000 €1 100
03/04/20241 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison134 m²55 000 €410
17/01/20244 Rue De La Republique 41500 SuèvresMaison117 m²55 000 €470