Signal Vente

47 Rue de Nouan 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

D énergieD GESn° 2641E0862062A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Pierrefitte-sur-Sauldre (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 844 – 207 599 €
Soit2 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20254 Rue De L Aubepine 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison61 m²90 000 €1 475
13/10/202533 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison12 m²98 000 €8 167
13/10/202533 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison60 m²98 000 €1 633
29/07/202535 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison91 m²143 400 €1 576
11/07/202564 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison42 m²59 000 €1 405
25/04/202540 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison92 m²146 000 €1 587
31/01/202518 A Rue De Lamotte Beuvron 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison183 m²485 180 €2 651
03/07/202414 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison127 m²112 500 €886
03/07/202414 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison45 m²112 500 €2 500
29/02/202439 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison132 m²261 600 €1 982
27/12/202317 Rue Nouvelle 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison63 m²98 700 €1 567
27/12/20235 Rue Des Bruyeres 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison107 m²117 000 €1 093