4 Avenue de Cheverny 41250 Bracieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2641E0828936Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Bracieux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 831 – 200 541 €
Soit1 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 76 Rue Du Tranchet 41250 Bracieux | Maison | 132 m² | 225 000 € | 1 705 |
| 20/10/2025 | 7 Rue Rene Masson 41250 Bracieux | Maison | 69 m² | 163 600 € | 2 371 |
| 03/10/2025 | 20 Av De Cheverny 41250 Bracieux | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 26/09/2025 | 8 Rue De La Mairie 41250 Bracieux | Maison | 169 m² | 128 500 € | 760 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Rene Masson 41250 Bracieux | Maison | 96 m² | 179 000 € | 1 865 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Gue Renard 41250 Bracieux | Maison | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Gue Renard 41250 Bracieux | Maison | 111 m² | 115 000 € | 1 036 |
| 07/02/2025 | 20 Av De Cheverny 41250 Bracieux | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 |
| 03/09/2024 | 4 Rue De La Halle 41250 Bracieux | Maison | 141 m² | 162 400 € | 1 152 |
| 24/07/2024 | 13 Rue Des Tanneries 41250 Bracieux | Maison | 46 m² | 69 500 € | 1 511 |
| 15/07/2024 | 167 Rue Du Chateau D Eau 41250 Bracieux | Maison | 56 m² | 317 000 € | 5 661 |
| 14/02/2024 | 6 Imp Des Ecureuils 41250 Bracieux | Maison | 83 m² | 127 650 € | 1 538 |
| 30/11/2023 | 3 Rue Du Centre 41250 Bracieux | Appartement | 42 m² | 226 000 € | 5 381 |
| 30/11/2023 | 3 Rue Du Centre 41250 Bracieux | Appartement | 26 m² | 226 000 € | 8 692 |
| 30/11/2023 | 3 Rue Du Centre 41250 Bracieux | Appartement | 25 m² | 226 000 € | 9 040 |