12 Rue du Filtoupier 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2641E0826264E
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2020
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 958 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation216 453 – 254 098 €
Soit1 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 33 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 28/05/2025 | 8 Rue Mahy Duplessis 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 99 m² | 174 600 € | 1 764 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Jules Supervielle 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 158 m² | 295 000 € | 1 867 |
| 26/02/2025 | 16 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 74 m² | 148 000 € | 2 000 |
| 10/01/2025 | 4 All Des Tournesols 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 163 m² | 362 882 € | 2 226 |
| 26/06/2024 | 22 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 76 m² | 102 100 € | 1 343 |
| 30/05/2024 | 14 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 02/04/2024 | 5 Imp De La Ferme De L Aubepin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 40 m² | 107 900 € | 2 698 |
| 10/10/2023 | 6 Imp De L Ecureuil 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 |