20 Avenue Aristide Briand 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2641E0791383P
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1970
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 983 – 199 545 €
Soit1 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue Gounod 41100 Vendôme | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Moliere 41100 Vendôme | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 |
| 28/11/2025 | 7 Sq De La Liberation 41100 Vendôme | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Jean De La Fontaine 41100 Vendôme | Maison | 66 m² | 96 100 € | 1 456 |
| 03/10/2025 | 14 Rue Emile Zola 41100 Vendôme | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Descartes 41100 Vendôme | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 18/06/2025 | 29 Av Aristide Briand 41100 Vendôme | Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 17/06/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 41100 Vendôme | Maison | 77 m² | 78 750 € | 1 023 |
| 27/05/2025 | 24 Rue Anatole France 41100 Vendôme | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| 21/05/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 41100 Vendôme | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 24/04/2025 | 10 Rue Emile Zola 41100 Vendôme | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 28/03/2025 | 36 Av Aristide Briand 41100 Vendôme | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 17/03/2025 | 3 Rue Moliere 41100 Vendôme | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer 41100 Vendôme | Maison | 94 m² | 176 000 € | 1 872 |
| 10/02/2025 | 45 Rue Du 20Eme Chasseurs 41100 Vendôme | Maison | 68 m² | 128 000 € | 1 882 |