47 Rue du Vieux Porche 41120 Les Montils
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2641E0787069R
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Les Montils (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 134 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation280 470 – 329 248 €
Soit2 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 01/08/2025 | 25 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 125 m² | 334 810 € | 2 678 |
| 26/06/2025 | 35 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 335 m² | 400 000 € | 1 194 |
| 23/06/2025 | 10 Pl De L Eglise 41120 Les Montils | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 15/05/2025 | 1 Rue De L Eglise 41120 Les Montils | Maison | 78 m² | 217 900 € | 2 794 |
| 07/01/2025 | 29 Rue De Bel Air 41120 Les Montils | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 11/07/2024 | 37 A Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 11/07/2024 | 37 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 25/05/2024 | 11 A Rue De Bel Air 41120 Les Montils | Maison | 58 m² | 77 000 € | 1 328 |
| 26/03/2024 | 13 Rue De Bel Air 41120 Les Montils | Appartement | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 08/12/2023 | 40 B Rte De Cande 41120 Les Montils | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 |