44 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme
Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2641E0763343D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 1 | 78 m² | D | D | 208 | 51 |
| 26/08/2026 | appartement | 2 | 65 m² | D | D | 178 | 51 |
| 08/12/2025 | appartement | 3 | 66 m² | G | G | 451 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Denis Diderot 41100 Vendôme | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 |
| 21/11/2025 | 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Appartement | 69 m² | 125 500 € | 1 819 |
| 19/11/2025 | 53 Rue De La Marre 41100 Vendôme | Maison | 94 m² | 157 000 € | 1 670 |
| 13/10/2025 | 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Appartement | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 27/09/2025 | 16 Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Denis Diderot 41100 Vendôme | Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 |
| 25/09/2025 | 6 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | Maison | 95 m² | 148 000 € | 1 558 |
| 16/09/2025 | 20 B Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 13/09/2025 | 66 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Maison | 100 m² | 133 350 € | 1 334 |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier 41100 Vendôme | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| 10/09/2025 | 41 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 08/09/2025 | 11 Rue Honore De Balzac 41100 Vendôme | Appartement | 77 m² | 206 000 € | 2 675 |
| 13/08/2025 | 19 B Rue D Angleterre 41100 Vendôme | Maison | 66 m² | 75 100 € | 1 138 |
| 01/08/2025 | 30 Rue Honore De Balzac 41100 Vendôme | Maison | 39 m² | 118 000 € | 3 026 |
| 29/07/2025 | 18 B Rue Honore De Balzac 41100 Vendôme | Appartement | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |