2 Rue Etienne Harding 41160 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2641E0752513P
E énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 830 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 333 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 702 – 146 390 €
Soit1 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Plessis 41160 Beauce la Romaine | Maison | 60 m² | 30 500 € | 508 |
| 10/10/2025 | 9 Che Champetre 41160 Beauce la Romaine | Maison | 115 m² | 81 000 € | 704 |
| 31/05/2024 | 3 Rue De Citeaux 41160 Beauce la Romaine | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 23/05/2024 | 14 Rue De La Mairie - La Colombe 41160 Beauce la Romaine | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 08/02/2024 | 8 Rue De La Mairie - La Colombe 41160 Beauce la Romaine | Maison | 90 m² | 72 500 € | 806 |