Rue de Bourgogne 41300 Selles-Saint-Denis
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2641E0744075B
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1862
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Selles-Saint-Denis (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 516 – 102 737 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 34 Rue De Bourgogne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 70 m² | 125 940 € | 1 799 |
| 28/02/2025 | 36 Rue De Bourgogne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 59 m² | 125 940 € | 2 135 |
| 04/02/2025 | 1 Rue Du Grand Clos 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 86 m² | 154 500 € | 1 797 |
| 31/10/2024 | 6 Che Du Pairet 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 18/09/2024 | 3 Rue Des Ecoles 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 98 m² | 131 000 € | 1 337 |
| 17/09/2024 | 1 Che Du Pairet 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 130 m² | 97 222 € | 748 |
| 22/12/2023 | 19 Rue De Bourgogne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 130 m² | 131 000 € | 1 008 |