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27 Rue de la Motte Beaudoin 41140 Noyers-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2641E0716968M

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 541 – 93 375 €
Soit1 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025133 Rue Du Gen De Gaulle 41140 Noyers-sur-CherMaison230 m²250 000 €1 087
29/07/20255 Rue De La Motte Beaudouin 41140 Noyers-sur-CherMaison67 m²93 000 €1 388
11/07/202534 Rue De La Motte Beaudouin 41140 Noyers-sur-CherMaison56 m²105 000 €1 875
07/08/202411 Rue Du Moulin A Vent 41140 Noyers-sur-CherMaison79 m²110 000 €1 392
02/08/202421 Rue Du Moulin A Vent 41140 Noyers-sur-CherMaison48 m²105 000 €2 188
02/08/202421 Rue Du Moulin A Vent 41140 Noyers-sur-CherMaison33 m²105 000 €3 182
30/05/202430 Rue De La Motte Beaudouin 41140 Noyers-sur-CherMaison160 m²219 000 €1 369
22/11/202349 Rue Du Moulin A Vent 41140 Noyers-sur-CherMaison197 m²160 000 €812