373 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2641E0707399L
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 277 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation42 554 – 49 955 €
Soit986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 17/11/2025 | 219 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 15/07/2024 | 40 Imp Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 128 m² | 184 000 € | 1 438 |
| 12/07/2024 | 117 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 27/06/2024 | 123 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 |