9 Rue de Saint Louis 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2641E0663216C
E énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface172 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 848 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 566 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 017 – 307 585 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 21 Rue Mal De Lattre De Tassigny 41190 Valencisse | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 22/04/2025 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny 41190 Valencisse | Maison | 81 m² | 158 750 € | 1 960 |
| 16/01/2025 | 11 Rue De St-Louis 41190 Valencisse | Maison | 94 m² | 116 279 € | 1 237 |
| 18/03/2024 | 18 Rue De St-Louis 41190 Valencisse | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |