Signal Vente

42 Rue Basse 41350 Montlivault

Maison · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 213 j)

E énergieC GESn° 2641E0659959V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface29 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Montlivault (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 407 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 436 – 58 033 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202547 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison64 m²92 000 €1 438
28/08/202529 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison107 m²120 000 €1 121
22/08/202519 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison86 m²230 000 €2 674
23/07/202551 Gr Grande Rue 41350 MontlivaultMaison180 m²576 000 €3 200
17/07/202512 Che Des Champs Troussats 41350 MontlivaultMaison85 m²240 000 €2 824
21/05/202579 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison50 m²87 500 €1 750
28/03/20254 Rue De Blois 41350 MontlivaultMaison102 m²175 200 €1 718
26/02/20253 Rue De La Croix Guimont 41350 MontlivaultMaison65 m²77 885 €1 198
26/02/20253 Rue De La Croix Guimont 41350 MontlivaultMaison85 m²77 885 €916
06/02/20256 Che Des Champs Troussats 41350 MontlivaultMaison102 m²216 000 €2 118
20/09/20242 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison78 m²115 000 €1 474