12 Allee du Champ de Caille 41350 Montlivault
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2641E0619423T
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2017
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Montlivault (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 964 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 846 – 204 081 €
Soit2 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | L Orme Belin 41350 Montlivault | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Du Chateau D Eau 41350 Montlivault | Maison | 189 m² | 592 550 € | 3 135 |
| 24/01/2025 | 26 Rue Du Chateau D Eau 41350 Montlivault | Maison | 105 m² | 218 900 € | 2 085 |
| 14/01/2025 | 21 Rue De Huisseau 41350 Montlivault | Maison | 133 m² | 175 000 € | 1 316 |
| 29/02/2024 | 43 Rue Du Chateau D Eau 41350 Montlivault | Maison | 77 m² | 195 927 € | 2 545 |