54 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2641E0591637B
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface173 m²
Construction2001-2005
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 106 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 577 – 317 634 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 124 m² | 204 500 € | 1 649 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 88 m² | 124 100 € | 1 410 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Nuardes 41100 Saint-Ouen | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 19/09/2025 | 20 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 89 m² | 126 500 € | 1 421 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 17/07/2025 | 2 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 163 m² | 267 000 € | 1 638 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 153 m² | 301 500 € | 1 971 |
| 25/03/2025 | 43 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 11/03/2025 | 45 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 18/02/2025 | 73 Rte De Danze 41100 Saint-Ouen | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 06/02/2025 | 2 Rue Des Orchidees 41100 Saint-Ouen | Maison | 105 m² | 227 000 € | 2 162 |
| 16/10/2024 | 14 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 158 000 € | 1 736 |
| 30/08/2024 | 8 Rue Du Lotus Bleu 41100 Saint-Ouen | Maison | 110 m² | 176 640 € | 1 606 |
| 21/08/2024 | 10 Rue Des Nuardes 41100 Saint-Ouen | Maison | 165 m² | 269 000 € | 1 630 |
| 07/03/2024 | 53 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 |