Signal Vente

320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme

Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

B énergieA GESn° 2641E0564916I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement042 m²CB17853
16/06/2026appartement065 m²CA13533
27/04/2026appartement062 m²DB20633
27/01/2026appartement042 m²CA13528
08/01/2026appartement065 m²CA14628
03/10/2025appartement063 m²CB16928
10/09/2025appartement–42 m²CB16528
08/08/2025appartement041 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 652 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation132 663 – 155 734 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 All De Tarsis 41100 VendômeAppartement45 m²72 250 €1 606
24/10/20256 All De Tarsis 41100 VendômeAppartement48 m²90 000 €1 875
14/10/2025320 Rue Des Ormeaux 41100 VendômeAppartement42 m²89 617 €2 134
03/10/20256 Rue Jules Dumont D Urville 41100 VendômeAppartement63 m²80 172 €1 273
25/09/20252 All De Tarsis 41100 VendômeAppartement45 m²83 000 €1 844
14/08/20254 All De Tarsis 41100 VendômeAppartement70 m²88 000 €1 257
12/08/2025320 Rue Des Ormeaux 41100 VendômeAppartement84 m²160 000 €1 905
07/07/202531 Rue Maryse Bastie 41100 VendômeMaison101 m²151 240 €1 497
24/06/2025320 Rue Des Ormeaux 41100 VendômeAppartement84 m²142 000 €1 690
12/05/20254 Rue Florence Arthaud 41100 VendômeMaison70 m²171 400 €2 449
02/05/2025410 Rue Des Ormeaux 41100 VendômeMaison83 m²90 000 €1 084
29/01/202550 Rue Dumont D Urville 41100 VendômeMaison87 m²100 406 €1 154
04/10/2024650 Rue Des Ormeaux 41100 VendômeMaison82 m²107 796 €1 315
04/09/20244 All De Tarsis 41100 VendômeAppartement56 m²90 000 €1 607
02/09/2024356 Rue Des Ormeaux 41100 VendômeMaison82 m²125 000 €1 524